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Cód. 320463

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 120m²

Rua Lúcia, Vila Nair, São Paulo SP
ValorR$ 720.000
IPTUR$ 40

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120m²

3 quartos 

3 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, térrea, com 120 m² de área construída em terreno de 200 m². Conta com 3 dormitórios, 3 banheiros, closet, sala 02 ambientes, cozinha com armários, despensa, área de serviço, quintal ,entrada lateral sacada, área de churrasqueira . O imóvel oferece conforto e funcionalidade, com ambientes amplos que proporcionam praticidade para a rotina familiar e momentos agradáveis de lazer e convivência. Está localizado no bairro Vila Nair, na zona Sul de São Paulo. A casa situa-se próxima às estações de metrô, Sacomã, facilitando o acesso ao transporte público e à mobilidade pela cidade. O bairro Vila Nair apresenta uma atmosfera residencial tranquila, com boa infraestrutura de serviços e comércio que atendem às necessidades do dia a dia, além de estar inserido em uma região com opções culturais e de lazer.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8 metros
  • 120m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nair.

    Educação

    Fatec Ipiranga (161m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1236m)

    Saúde

    Hospital Dom Alvarenga (1326m)
    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1391m)
    Hospitalar Heliópolis (1480m)
    Hospital Monumento (1938m)

    Restaurantes

    FILLMORE Ipiranga (1013m)
    McDonald's (1054m)
    Gula Bar (1380m)
    Hambúrguer seu Oswaldo (1908m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1176m)
    Padaria Monte Rei - Ricardo Jafet (1828m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (1227m)

    Shoppings

    Shopping Heliópolis (1987m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Sacomã - 701m, Alto do Ipiranga - 828m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome