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Cód. 320457

Apartamento para comprar com 3 quartos, 133m²

Rua General Lecor, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 1.299.000
Condomínio
R$ 1.514
IPTUR$ 608

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133m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de alto padrão no miolo do Ipiranga, com 133 m² de área útil, sala para 2 ambientes, varanda com churrasqueira, lavabo, 3 suítes, cozinha repleta de armários, 2 vagas de garagem. Espaços bem distribuídos e acabamento funcional valorizam o conforto. O imóvel oferece praticidade no dia a dia e ambientes ideais para desfrutar momentos de lazer e descanso, atendendo quem busca qualidade e facilidade em um só endereço. O bairro Ipiranga oferece uma mistura equilibrada de conveniência e tranquilidade, com áreas verdes e infraestrutura completa que contribuem para um ambiente agradável de morar. O Condomínio garante segurança, lazer e qualidade, reunindo opções como área de lazer completa e estrutura que facilita a rotina dos moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Churrasqueira
  • 133m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (803m)
    Museu do Ipiranga (939m)

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1558m)
    Central Plaza Shopping (1851m)

    Saúde

    Hospital Dia Flávio Giannotti (704m)
    Hospital Monumento (711m)
    Hospital Dom Alvarenga (778m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1281m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (912m)
    Etec Getúlio Vargas (960m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1501m)
    Extra Mercado (1654m)

    Restaurantes

    Gula Bar (1749m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome