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Cód. 320427

Apartamento para comprar com 3 quartos, 98m²

Avenida Alberto Ramos, Jardim Independência, São Paulo SP
ValorR$ 1.118.000
Condomínio
R$ 1.062
IPTUR$ 275

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98m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com três quartos espaçosos, é uma escolha ideal para famílias ou para quem busca um espaço extra. O apartamento conta com uma varanda, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxar e apreciar a vista. Além disso, o condomínio oferece uma piscina, perfeita para os dias quentes de verão. Para quem possui veículo, o imóvel dispõe de duas vagas de estacionamento, garantindo segurança e praticabilidade. A localização é um dos grandes atrativos, com proximidades a importantes pontos de interesse. A estação Oratório facilita o acesso ao transporte público, enquanto o Parque Ecológico Vila Prudente e Parque da Vila Ema oferecem opções de lazer e contato com a natureza. Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja viver em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo, com todas as comodidades que um condomínio bem estruturado pode oferecer. Agende sua visita CODIGO: 320427

A apenas 450m (7 min a pé) da estação Oratório, com fácil acesso à Av. do Oratório, Av. Secondino, Rua Susana, Rua Marcello Muller e perto do Parque Ecológico Profª Lydia Natalizio Diogo. Região com variado comércio que facilita o seu dia a dia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 98m² Área Útil
  • 98m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Clima do Bosque

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Bloco(s) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    7982m² Área Terreno
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Independência.

    Padarias

    Cepam (1947m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (498m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (890m)
    ETEC José Rocha Mendes (1592m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1884m)

    Restaurantes

    McDonald's (978m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1252m)
    Osnir Hamburger Zelina (1832m)
    Burger King (1927m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (1383m)
    Supermercados Joanin (1516m)
    Supermercados Nagumo (1733m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 113m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome