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Cód. 320426

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 116m²

Rua Pirambóia, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
IPTUR$ 0

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116m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado no alto da Vila Carrão, com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem, sala para dois ambientes, ampla copa cozinha com armários planejados e quintal. Localização de fácil acesso ao comércio, serviços e transportes.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 4.35 metros
  • 116m² Área Construida
  • 108m² Área Terreno
  • Frente - 4.35 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Restaurantes

    Hippo's burger (535m)
    Croma Burguers | Carrão (718m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1604m)
    Coco Bambu (1855m)

    Supermercados

    Extra Mercado (718m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1034m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (732m)
    Casa Nápoles (1241m)

    Educação

    EE Professor José Marques da Cruz (530m)
    Colégio MaryWard (1622m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1858m)
    Colégio Carlos Drummond de Andrade - Tatuapé (1887m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1089m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome