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Cód. 320395

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 118m²

Rua Nossa Senhora dos Anjos, Chácara Mafalda, São Paulo SP
ValorR$ 764.000
IPTUR$ 126

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118m²

3 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

CASA TÉRREA 118m² - 3 Quartos - 2 Vagas na Chácara Mafalda - Casa espaçosa, sem escada , situada em terreno de 150m², possui 3 dormitórios, sala de estar ampla para dois ambientes, copa, cozinha, 2 banheiros, terraço descoberto e um corredor lateral integrado ao quintal. A propriedade também inclui uma edícula com área de serviço, salão amplo e mais 1 banheiro. Dispõe de 2 vagas de garagem cobertas com portão automático. O sobrado é bem iluminado e arejado, e está em excelente localização: a apenas 15 minutos do Shopping Anália Franco e a 700m da futura estação Anália Franco do metrô. Próximo ao Parque CERET, hospitais, escolas, faculdades, comércio local e com fácil acesso às principais vias da região!

Próximo ao Parque CERET, hospitais, escolas, faculdades, comércio local e com fácil acesso às principais vias da região!

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 118m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Mafalda.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (955m)

    Educação

    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (976m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1250m)
    CEU Vila Alpina (1958m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (623m)
    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1693m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1279m)

    Restaurantes

    Dutch Food & Beer (509m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1809m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (1503m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 38.200,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome