‌

Cód. 320348

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 130m²

Rua Luís Gregnanin, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 980.000
IPTUR$ 411

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

130m²

3 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado com 3 dormitórios, sendo um com varanda, sala para dois ambientes, cozinha planejada, quintal e edícula. Conta ainda com garagem para 2 carros e entrada lateral, totalizando 130 m² de área construída.

Este imóvel oferece conforto e praticidade, suporte ideal para quem deseja um lar espaçoso e funcional, com áreas externas para lazer e espaço para organizar a rotina com tranquilidade.

Localizada no bairro Vila Prudente, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próxima ao metrô Vila Prudente, com acesso fácil também ao metrô Oratório e Tamanduateí, garantindo mobilidade para seu dia a dia.

O bairro Vila Prudente é uma região residencial bem estruturada, que combina comodidade, comércio local e opções de serviços, promovendo qualidade de vida em um ambiente acolhedor.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 130m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1515m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (327m)
    Hospital Sancta Maggiore Napoles (1151m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1215m)
    Instituto CEMA (1223m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1446m)
    ETEC José Rocha Mendes (1453m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1293m)
    Sonda Supermercados (1562m)

    Restaurantes

    McDonald's (690m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1491m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1628m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1932m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1355m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome