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Cód. 320334

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 200m²

Rua Araribóia, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.160.000
Condomínio
R$ 250
IPTUR$ 0

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200m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

4 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado de 200 m2 em Condominio Fechado. 3 Dormitorios sendo 1 Suite e 4 Vagas. Comodos amplos e bem arejados. A propriedade também se destaca por suas comodidades, incluindo uma espaçosa varanda e um quintal, que oferecem espaços ao ar livre. Piso frio em todos os comodos. Agende sua visita pela referencia 320334

. A proximidade com Estação Juventus - Mooca, Hospital Alemão Oswald Cruz e Yazigi adiciona conveniência ao cotidiano.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 200m² Área Construida

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Arariboia

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (433m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (870m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (982m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1227m)

    Saúde

    Instituto CEMA (1277m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1363m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1605m)
    UPA Mooca (1689m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1550m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (520m)
    Di Cunto Mooca (631m)
    A Pizza da Mooca (773m)
    McDonald's (1119m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 58.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome