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Cód. 320330

Apartamento para comprar com 3 quartos, 108m²

Avenida Alfredo Zunkeller, Parque Mandaqui, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
Condomínio
R$ 1.750
IPTUR$ 450

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108m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Parque Mandaqui com 108 m², 2 dormitórios, suíte, sacada e 2 vagas de garagem. Com mobiliário completo, ar-condicionado e hidromassagem, oferece conforto e praticidade no dia a dia.

O espaço bem distribuído e iluminado garante bem-estar e facilita a rotina, permitindo que você aproveite cada momento com tranquilidade e qualidade, num ambiente acolhedor e funcional.

Este imóvel está localizado no bairro Parque Mandaqui, na zona Norte de São Paulo.

Próximo a serviços essenciais e áreas verdes, o condomínio fica em uma região tranquila com fácil acesso à Avenida Alfredo Zunkeller, facilitando deslocamentos diários.

O Parque Mandaqui é um bairro residencial que oferece infraestrutura completa, atmosfera agradável e opções de lazer que valorizam o conforto e a qualidade de vida dos moradores.

O Cond Edif Gemini destaca-se com piscina, salão de jogos, churrasqueira e acesso 24 horas, proporcionando segurança e lazer para toda a família.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 108m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Gemini

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Salão de Jogos
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Mandaqui.

    Shoppings

    Partage Shopping (1746m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1370m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1456m)
    Hospital Cantareira (1608m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1698m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1027m)
    Pão de Açúcar (1027m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1445m)
    Extra Mercado (1780m)

    Padarias

    Arizona Pães (1448m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1782m)
    Confeitaria Paris (1919m)
    PANETTERIA ZN (1930m)

    Educação

    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1500m)
    ETEC Mandaqui (1562m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1893m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome