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Cód. 320315

Apartamento para comprar com 3 quartos, 150m²

Rua Acuruí, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 1.960.000
IPTUR$ 302

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150m²

3 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Lindo Apartamento com 150 m2 , com fino acabamento, 3 dormitórios , sendo 2 suítes, área gourmet, 2 vagas , entrega prevista para Novembro de 2027

Anália Franco é um bairro sofisticado e completo, conhecido por suas ruas arborizadas, diversas opções de serviço e excelente infraestrutura. Com uma seleção variada de restaurantes, bares, shoppings, academias, escolas renomadas e o incrível Parque CERET, Próximo de grandes Avenidas

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 150m² Área Útil
  • 150m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Home Boutique By Living Anália Franco

    Veja o que tem nesse condomínio:
    144m² Área Total
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (793m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1136m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (931m)
    Croma Burguers | Carrão (1544m)
    Coco Bambu (1584m)
    Bololo Restaurante & Bar (1856m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1952m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (741m)

    Padarias

    Casa Nápoles (230m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 98.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome