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Cód. 320252

Apartamento para comprar com 2 quartos, 44m²

Rua Santa Gertrudes, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 390.000
Condomínio
R$ 200
IPTUIsento

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44m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Chácara Santo Antônio (ZL) com 54 m², 2 dormitórios sendo 1 suíte. O imóvel oferece armários, sem vaga de garagem, em prédio de 3 andares mais o térreo com elevador. Com ambientes bem distribuídos e infraestrutura equipada, este imóvel proporciona conforto e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida e um espaço funcional próximo a importantes serviços e transporte. Localizado no bairro Chácara Santo Antônio (ZL), na zona Leste da cidade de São Paulo. O apartamento está próximo à estação de metrô Carrão, facilitando deslocamentos e acesso a comércio, serviços e opções culturais no entorno. O bairro Chácara Santo Antônio conta com infraestrutura consolidada, oferecendo tranquilidade e comodidade para seus moradores, em uma localização que equilibra áreas residenciais e oportunidades urbanas. O Condomínio Edifício garante segurança e praticidade com elevador.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 44m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1774m)

    Educação

    UNICID - Universidade Cidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1632m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1642m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1895m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1931m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (575m)
    Croma Burguers | Carrão (806m)
    Pecatto Bar e Restaurante (856m)
    Bololo Restaurante & Bar (1969m)

    Supermercados

    Mambo (888m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1126m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1348m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (639m)
    Casa Nápoles (1258m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 19.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome