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Cód. 320251

Apartamento para comprar com 1 quarto, 54m²

Rua Leopoldo de Bulhões, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 847.000
Condomínio
R$ 800
IPTUR$ 120

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54m²

1 quarto 

(suíte)

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

More do lado do Ibirapuera e desperte todos os dias em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Imagine começar a manhã com o Parque Ibirapuera a poucos minutos de casa, atravessar a cidade com facilidade e voltar para um condomínio que reúne conforto, lazer e praticidade. Com 54 m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece ambientes aconchegantes e funcionais, perfeitos para quem mora sozinho, para casais ou para investidores que buscam um imóvel em uma região com alta demanda e excelente potencial de valorização. O apartamento conta com: • 54 m² de área privativa • 1 dormitório confortável • Sala ampla para dois ambientes • Banheiro espaçoso • Cozinha integrada à área de serviço • Planta inteligente, que proporciona excelente aproveitamento dos espaços Além de morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade, você terá à disposição uma infraestrutura completa para aproveitar cada momento do seu dia: • Piscina • Academia equipada • Sauna • Espaço gourmet • Salão de festas • Playground • Lavanderia • Portaria 24 horas • Elevadores • Ambientes modernos e muito bem cuidados Você estará a poucos minutos do Parque Ibirapuera, da Avenida Paulista, da UNIFESP, dos hospitais São Paulo, AACD, IAMSPE e Hospital do Servidor, além das estações Hospital São Paulo e AACD-Servidor do metrô. A região ainda oferece uma infraestrutura completa com excelentes restaurantes, cafeterias, padarias, supermercados, farmácias e serviços que tornam a rotina muito mais prática.

Região favorecida por excelentes hospitais, clínicas e laboratórios. Fácil acesso aos principais corredores como a Av. Vinte e Três de Maio, Rua Sena Madureira e Av. Ibirapuera. Próximo ao Ipê Clube e a 5 minutos do Parque do Ibirapuera.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Aquecedor
  • 54m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Via Ibirapuera Home Stay

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acessibilidade
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Sistema de Incêndio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Clementino.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1538m)

    Saúde

    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (421m)
    HRIM – Hospital do Rim (621m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (921m)
    Dante Pazzanese 510 (970m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1197m)
    ESPM (1201m)

    Restaurantes

    Selvagem (658m)
    Taverna Medieval (776m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 474m, Hospital São Paulo - 730m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.350,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome