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Cód. 320238

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 110m²

Rua General Irulegui Cunha, Jardim Independência, São Paulo SP
ValorR$ 700.000
IPTUIsento

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110m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em Jardim Independência, São Paulo, com 110 m² distribuídos em sobrado de 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, lavabo, quintal com entrada lateral e 2 vagas de garagem.

Este imóvel oferece espaço e conforto para quem busca praticidade, garantindo ambientes integrados e um quintal para momentos de lazer e convivência familiar, valorizando a qualidade de vida.

A casa está situada no bairro Jardim Independência, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Destaca-se a proximidade do imóvel com as estações de metrô Oratório, São Lucas e Vila Prudente, facilitando o deslocamento pela cidade.

O Jardim Independência oferece uma atmosfera residencial acolhedora, com comércio local diversificado, ruas tranquilas e fácil acesso a serviços essenciais.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 110m² Área Construida
  • 100m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 20 metros
  • Lateral Esquerda - 20 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Independência.

    Educação

    CEU Vila Alpina (724m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (941m)
    E.E. José Chediak (1665m)
    ETEC José Rocha Mendes (1818m)

    Restaurantes

    McDonald's (1204m)
    Nossa Carne (1461m)
    Noha Sushi-Vila prudente (1473m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1479m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (1498m)
    Supermercados Joanin (1498m)
    Supermercados Nagumo (1521m)
    Spani Atacadista (1527m)

    Saúde

    Clínica Médica Vila Alpina (1538m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (1993m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 149m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome