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Cód. 320223

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 1 quarto, 78m²

Rua Cristiano Viana, Cerqueira César, São Paulo SP
ValorR$ 858.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 190

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78m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Cobertura charmosa com 78 m² de área útil. Um dormitório amplo com acesso à varanda, sala ampla e iluminada em ambiente único, com janelas amplas e boa ventilação natural. Banheiro social e banheiro de serviço, sem lavabo. Cozinha ampla e área de serviço. Prédio bem cuidado, com elevador novo e portaria 24 horas. Ambiente tranquilo, com pouco barulho.

Excelente localização, a poucos metros do Hospital das Clínicas, (10 minutos caminhando), comercio em geral, supermercado, farmácia, restaurante e bancos. Fácil acesso: Av. Dr. Arnaldo, Av. Rebouças, Av. Paulista, Rua Henrique Schaumann e Praça Benedicto Calixto.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 78m² Área Útil

    • Condomínio

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    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1819m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (814m)
    Incor - Instituto do Coração (996m)

    Shoppings

    Shopping Center 3 (1870m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1652m)
    Museu do Futebol (1739m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1412m)

    Restaurantes

    McDonald's (578m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 842m, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 862m

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 657m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome