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Cód. 320151

Apartamento para comprar com 2 quartos, 57m²

Rua Angá, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 620.000
Condomínio
R$ 650
IPTUR$ 125

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57m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

APARTAMENTO MOBILIADO PRONTO PARA MORAR! Excelente apartamento mobiliado em condomínio familiar, totalmente decorado, localizado em andar alto, muito arejado e com excelente incidência de luz natural, recebendo sol ao longo de todo o imóvel conta com móveis planejados em todos os cômodos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços, organização e um acabamento sofisticado. É a opção ideal para quem busca conforto, praticidade e um apartamento pronto para morar. Será vendido com os seguintes móveis e eletrodomésticos: Sofá, Mesa de jantar, Banco baú, Cooktop, Forno embutido, Coifa, Cama queen size, Beliche, Persianas e Mesacom 4 cadeiras (área gourmet). O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, pensada para atender toda a família. Conta com piscina, playground, quadra esportiva, salão de jogos infantil e juvenil, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, bosque, churrasqueira, academia, espaço pet e mercadinho interno. Se mobiliado 650.000,00 mil.

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga Rotativa
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 57m² Área Útil
  • 57m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Fantastique Condominio Clube

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (359m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1865m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1630m)
    Pães e Doces Beth Mania (1965m)

    Educação

    Colégio Brasília de São Paulo (478m)
    EE Professor José Marques da Cruz (935m)
    EE Profa. Irene de Lima Paiva (977m)
    Etec de Vila Formosa (1861m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (392m)
    Ayumi Sushi Prime (1795m)
    Hippo's burger (1946m)

    Supermercados

    Negreiros Supermercados - Renata (412m)
    Extra Mercado (740m)
    Supermercados Nagumo (1032m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1941m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome