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Cód. 320124

Apartamento para comprar com 4 quartos, 147m²

Rua Pintassilgo, Vila Uberabinha, São Paulo SP
ValorR$ 2.650.000
Condomínio
R$ 2.507
IPTUR$ 935

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147m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Uberabinha com 147 m² , reformado, inclusive hidráulica e elétrica, são 4 dormitórios sendo 1 suíte, varanda, lavabo, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, dependência de serviço e 2 vagas de garagem. Espaço ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece qualidade de vida e praticidade, garantindo conforto para famílias que buscam um lar tranquilo e acolhedor, próximo a áreas verdes e opções de lazer. O apartamento está próximo às estações de metrô, Eucaliptos e Moema, facilitando o acesso ao transporte público e aos principais pontos da cidade. O bairro Vila Uberabinha é reconhecido por sua tranquilidade, áreas arborizadas e proximidade ao Parque Ibirapuera, oferecendo um ambiente equilibrado entre urbanidade e contato com a natureza. O Condomínio conta com piscina e área de lazer completa, proporcionando momentos de descanso e convivência em um espaço seguro e bem cuidado para toda a família.

Localizado em Moema Pássaros, ruas arborizadas e tranquilas, próximo Avenida Hélio Pellegrino, Avenida Santo Amaro, Avenida República do Líbano e Avenida Dos Bandeirantes. Fácil acesso para o Parque Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas, Avenida 23 de Maio e Avenida Vereador José Diniz

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Quarto
  • 147m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Aves Raras

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Uberabinha.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1067m)
    Shopping Vila Olímpia (1642m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (551m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1278m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1334m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1964m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1646m)
    Coco Bambu JK (1826m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1827m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (497m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (756m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 934m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 132.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome