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Cód. 320123

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 150m²

Rua Doutor Benedito Gomes da Silva, Sítio da Figueira, São Paulo SP
ValorR$ 1.290.000
IPTUR$ 480

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150m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado, localizado em rua residencial, dependências amplas, ótima entrada de luz natural em todos os ambientes, piso porcelanato, laminado de madeira, detalhes de gesso, banheiros com ventilação natural, inclusive o lavabo, entrada lateral, quintal, portão automático, luminárias. Possuí 3 dormitórios, sendo uma suíte com hidro, todos com armários planejados, sala de visita e sala de jantar, integrada a cozinha com armários, lavanderia e edícula que poderá ser utilizada como escritório, sala de brinquedo, sala de descanso. Além do quintal, além do quintal, o imóvel possuí uma área, tipo sacada aos fundos, que poderá ser aproveitada como espaço gourmet. Nessa oportunidade, você encontrará conforto e comodidade para sua família. Imóvel vago, facilitando sua rápida mudança. Agende uma visita!

Próximo ao Largo de Vila Alpina.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • Salão
  • Fundos - 6 metros
  • 150m² Área Construida
  • 222m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 24.93 metros
  • Lateral Esquerda - 24.8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Sítio da Figueira.

    Educação

    E.E. José Chediak (1231m)

    Saúde

    Clínica Médica Vila Alpina (519m)
    AMA/UBS Integrada Vila Califórnia (573m)
    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1972m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (444m)
    Supermercados Joanin (444m)

    Restaurantes

    McDonald's (825m)
    Burger King (1882m)
    Botequim Upa Central (1933m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (1709m)

    Padarias

    Maria Amalia Padaria (542m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome