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Cód. 320086

Apartamento para comprar com 2 quartos, 73m²

Rua Orfanato, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUR$ 0

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73m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento impecável na Vila Prudente 73m², Pronto para morar! Se você procura um apartamento moderno, completo e sem necessidade de reforma, acabou de encontrar! 73m², 2 dormitórios (1 suíte), 1 banheiro social, 1 vaga de garagem livre, Vista livre, excelente iluminação natural e ventilação, Ar-condicionado de 18.000 BTUs na sala O imóvel conta com marcenaria planejada, projeto de iluminação inteligente integrado à Alexa, piso de taco em madeira e bancadas em quartzo na cozinha, banheiro e lavanderia, unindo sofisticação, tecnologia e praticidade. Localizado no último bloco do condomínio, oferece mais privacidade e tranquilidade. O condomínio ainda possui piscina e está a poucos minutos do Metrô Vila Prudente, ao lado de academia, feira livre, supermercados, padarias, farmácias e toda a infraestrutura que facilita o dia a dia. É visitar, se apaixonar e entrar para morar! Agende sua visita.

Localização privilegiada, próximo ao comercio e ao Metrô Vila Prudente e a 600 metros do Metrô Vila Prudente.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 73m² Área Útil
  • 73m² Área Total
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Maiorca

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Quadra esportiva
    Salão

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1220m)
    Central Plaza Shopping (1557m)

    Padarias

    Cepam (1414m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (498m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1930m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (998m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (253m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1129m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 507m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 507m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome