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Cód. 320085

Apartamento para comprar com 2 quartos, 39m²

Rua Canhemborá, Vila Gustavo, São Paulo SP
ValorR$ 300.000
Condomínio
R$ 140
IPTUR$ 120

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39.41m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento novo tipo com 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço e 1 varanda área de serviço, com um layout funcional que aproveita bem o espaço. O prédio conta com elevador, facilitando o acesso a todas as unidades. O empreendimento está localizado a cerca de 800 metros do metro Tucuruvi, em uma região com infraestrutura completa, incluindo comércios, serviços e opções de transporte. A proximidade com o metro torna a mobilidade mais prática para os moradores, conectando rapidamente a outros pontos da cidade.

A localização do oferece fácil acesso a diversas comodidades, como padarias, farmácias e está a aproximadamente 7 quadras do metrô e do Shopping Tucuruvi, facilitando o dia a dia dos moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 39.41m² Área Útil
  • 39.41m² Área Total

    • Condomínio

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    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (570m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (574m)

    Restaurantes

    McDonald's (1428m)
    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (1607m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1634m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1695m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (331m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1644m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1600m)
    Confeitaria Paris (1716m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1926m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 659m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 15.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome