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Cód. 320018

Apartamento para comprar com 2 quartos, 32m²

Rua Alves Cardoso, Vila Maria Alta, São Paulo SP
ValorR$ 297.000
Condomínio
R$ 200
IPTUIsento

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32m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Maria Alta com 32 m², oferece 2 dormitórios, sala, cozinha integrada e área de serviço. É uma unidade prática e funcional, ideal para quem busca conforto em espaço compacto.

Essa configuração proporciona facilidade na organização e no dia a dia, com ambientes bem distribuídos para atender às necessidades básicas com conforto e praticidade.

Localizado no bairro Vila Maria Alta, em São Paulo.

Está inserido na região da Vila Maria, perto de diversos comércios locais, escolas e serviços essenciais, facilitando o acesso às atividades diárias e reduzindo deslocamentos.

O bairro Vila Maria Alta oferece uma convivência tranquila e infraestrutura completa, combinando segurança e conveniência para seus moradores.

O Cond. Ed. Alcance Vila Maria dispõe de 24 apartamentos novos HIS-2, salão de festas, elevador para os quatro pisos, depósito individual e conta com internet instalada, facilitando o conforto e a qualidade de vida.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 32m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Ed. Alcance Vila Maria

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Maria Alta.

    Restaurantes

    Kazury Sushi Prime (389m)
    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (1334m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1398m)
    Aki Espetos Bar (1912m)

    Saúde

    Hospital Nipo-Brasileiro (1375m)
    Hospital Nipo-Brasileiro - Unidade Saúde da Mulher (1379m)
    Hospital Nossa Senhora do Rosário | Hapvida NotreDame Intermédica (1494m)
    Pronto Socorro Municipal Vila Maria Baixa (1971m)

    Supermercados

    Mega Dias Supermercados - Vila Maria (841m)
    Supermercado Precito (851m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Bole Bole (1154m)

    Educação

    E. E. Francisco da Costa Guedes (649m)
    EE Maria Montessori (1468m)
    Escola Estadual Paulo Egydio de Oliveira Carvalho Senador (1827m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 14.850,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome