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Cód. 320017

Apartamento para comprar com 2 quartos, 32m²

Rua Alves Cardoso, Vila Maria Alta, São Paulo SP
ValorR$ 297.000
Condomínio
R$ 200
IPTUIsento

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32m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Maria Alta com 32 m², 2 dormitórios, sala integrada à cozinha, banheiro social e área de serviço, ideal para quem busca funcionalidade e conforto em um espaço compacto.

O imóvel oferece praticidade no dia a dia e ambiente acolhedor, perfeito para quem valoriza uma rotina simplificada e o conforto de um lar que acompanha seu ritmo.

Localizado no bairro Vila Maria Alta, na zona Norte de São Paulo.

Está próximo a escolas, comércio local e fácil acesso a transporte, o que facilita o deslocamento e oferece conveniência para suas necessidades diárias.

O bairro Vila Maria Alta é um lugar com infraestrutura completa, ambiente tranquilo e crescente, ideal para quem busca qualidade de vida próxima aos principais pontos da cidade.

O Cond. Ed. Alcance Vila Maria oferece 24 apartamentos novos com gás encanado, elevador, salão de festas, área de administração e depósitos individuais, garantindo segurança e comodidade para os moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 32m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Ed. Alcance Vila Maria

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Maria Alta.

    Restaurantes

    Kazury Sushi Prime (389m)
    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (1334m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1398m)
    Aki Espetos Bar (1912m)

    Saúde

    Hospital Nipo-Brasileiro (1375m)
    Hospital Nipo-Brasileiro - Unidade Saúde da Mulher (1379m)
    Hospital Nossa Senhora do Rosário | Hapvida NotreDame Intermédica (1494m)
    Pronto Socorro Municipal Vila Maria Baixa (1971m)

    Supermercados

    Mega Dias Supermercados - Vila Maria (841m)
    Supermercado Precito (851m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Bole Bole (1154m)

    Educação

    E. E. Francisco da Costa Guedes (649m)
    EE Maria Montessori (1468m)
    Escola Estadual Paulo Egydio de Oliveira Carvalho Senador (1827m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 14.850,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome