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Cód. 319916

Apartamento para comprar com 3 quartos, 124m²

Rua Camé, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
Condomínio
R$ 1.730
IPTUR$ 600

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124m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apto. à venda em Mooca com 124 m², 3 suítes, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, varanda e 3 vagas de garagem. Em estado excelente, o imóvel oferece conforto e espaço para toda a família. Com ambientes espaçosos e iluminação natural favorecendo o bem-estar, este imóvel valoriza a qualidade de vida e a praticidade no dia a dia, ideal para quem busca harmonia entre conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo. Está próximo ao metrô Bresser-Mooca e ao metrô Vila Prudente, facilitando o deslocamento pela cidade e acesso a serviços essenciais. O bairro Mooca destaca-se pela infraestrutura completa, com comércio diversificado, opções de lazer e tradições que oferecem um ambiente acolhedor e agradável para famílias e moradores.

Localização Privilegiada! A apenas 200 metros da Av. Paes de Barros, em uma região vibrante e repleta de opções, você terá fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas, hospitais e todas as comodidades que a vida moderna oferece. Tudo ao seu redor para garantir praticidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 124m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Piazza Soffiatti

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acessibilidade
    Total de Andares - 16
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1492m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1487m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1503m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1607m)

    Saúde

    Instituto CEMA (585m)
    Hospital São Cristóvão (1012m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1885m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1986m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (533m)
    Sonda Supermercados (1837m)
    Roldão Atacadista (1989m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (978m)
    McDonald's (1303m)
    Di Cunto Mooca (1741m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1929m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome