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Cód. 319873

Apartamento para comprar com 2 quartos, 45m²

Rua Caranguejo, Tucuruvi, São Paulo SP
ValorR$ 446.000
IPTUR$ 90

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45m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em São Paulo com 45 m², 2 dormitórios, sala para 2 ambientes em conceito aberto, cozinha integrada, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. Acabamento de bom gosto e posição lateral.

Este apartamento oferece praticidade e conforto, ideal para quem busca um espaço funcional e bem distribuído que facilita o dia a dia e permite desfrutar de momentos acolhedores em casa.

Localizado no bairro Tucuruvi, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa e Tucuruvi, o imóvel garante fácil acesso a transportes e conexões importantes na região.

O bairro Tucuruvi é conhecido por sua infraestrutura completa, com comércio diversificado, serviços e opções de lazer que combinam praticidade e qualidade para o cotidiano.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 45m² Área Útil
  • 45m² Área Total
  • Condomínio

    Conheça o RESIDENCIAL CARANGUEJO

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Elevador(es)

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tucuruvi.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (438m)
    Estação de metrô Tucuruvi (478m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1676m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1790m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (411m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1154m)
    Kotay Sushi Santana (1710m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (736m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (949m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1711m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 723m, Tucuruvi - 335m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.300,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome