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Cód. 319869

Apartamento para comprar com 2 quartos, 44m²

Rua Martim Burchard, Brás, São Paulo SP
ValorR$ 325.000
Condomínio
R$ 391
IPTUIsento

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44m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Imóvel está praticamente em estado de novo. Trata-se de condomínio entregue em 2021, sua área útil é bem interessante pela proposta de 44m². Possuí 02 dormitórios, sala integrada a cozinha com armários, banheiro com box de vidro instalado, aquecedor instalado, janelas com tela de proteção. Não possuí vaga de garagem. Condomínio localizado muito próximo a estação Brás do metrô. Agende uma visita!

Localização cobiçada: a apenas 5 minutos do Metrô Brás (350m), com fácil acesso às ruas Piratininga, Campos Sales, Domingos Paiva, Torquato Neto e Carneiro Leão, além das avenidas Rangel Pestana, Alcântara Machado e do Estado. Região com comércios, serviços e facilidades que trazem praticidade.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 44m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Elev Bras

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Área verde
    Playground
    Salão de Jogos
    Brinquedoteca
    Bicicletário
    Salão de festas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Brás.

    Shoppings

    Shopping Stunt (673m)
    Busca Busca - Brás (1014m)
    Shopping Vautier Premium (1387m)
    Galeria Pagé Brás (1576m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (900m)

    Cultural

    Museu das Favelas (1555m)
    Farol Santander (1683m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Bresser-Mooca - 978m, Brás - 309m, Pedro II - 968m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome