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Cód. 319838

Apartamento para comprar com 2 quartos, 62m²

Rua Estero Belaco, Vila da Saúde, São Paulo SP
ValorR$ 670.000
Condomínio
R$ 925
IPTUR$ 174

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62m²

2 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila da Saúde com 62 m², 2 dormitórios sendo uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha, varanda e área de serviço. Conta ainda com uma vaga de garagem e excelente iluminação natural. Ambientes bem ventilados e distribuídos, com varanda que amplia a sensação de espaço e entrada de luz, promovendo conforto e qualidade de vida para o dia a dia dos moradores. Localizado no bairro Vila da Saúde, entre as avenidas Jabaquara e Prof. Abraão de Morais, Próximo à estação de metrô Saúde, além do Colégio Conte, Hortifruti Imigrantes e Hospital Sancta Maggiore. O bairro Vila da Saúde oferece uma combinação rica de comércio local, serviços essenciais e excelente infraestrutura, que promove um estilo de vida prático e confortável. O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas e gerador.

Próximo ao Metrô Saúde, comércios, mercados, padarias, escolas.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 62m² Área Útil
  • Condomínio

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    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (701m)
    Shopping Metrô Santa Cruz (1991m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1003m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (190m)
    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1296m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1827m)

    Educação

    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (628m)
    Carandá Educação (1868m)
    Colégio Marista Arquidiocesano (1974m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1694m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Saúde - 723m, Praça da Árvore - 850m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome