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Cód. 319761

Apartamento para comprar com 1 quarto, 25m²

Avenida Sumaré, Perdizes, São Paulo SP
ValorR$ 510.000
Condomínio
R$ 425
IPTUR$ 650

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25m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Mobiliado

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Studio em Frente ao Allianz Parque – Porteira Fechada & Lucro Imediato! Investimento inteligente ou moradia com estilo. Este studio de 25m² (1 quarto, 1 banheiro) vem totalmente mobiliado e pronto para faturar ou morar. Diferencial para Investidores: Operando no Airbnb (Short Stay) com alta ocupação garantida pela localização imbatível. Compre e tenha fluxo de caixa imediato com a opção de transferir as reservas já confirmadas deste ano! (Nota: Para moradia, as reservas são realocadas facilmente). Condomínio Clube Completo: Piscina e mini piscina Academia moderna & Sauna Coworking com Wi-Fi Minimercado & Portaria 24h Localização Premium: A passos do Allianz Parque, Shopping Bourbon, SESC Pompeia e da futura Estação Perdizes do Metrô. Valorização garantida! Não perca essa oportunidade única.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Varanda

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 25m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Perdizes.

    Shoppings

    Shopping West Plaza (513m)
    Bourbon Shopping São Paulo (795m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (890m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1055m)
    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (1112m)
    Faculdade Santa Marcelina (1236m)

    Saúde

    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (221m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1274m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Água Branca (680m)
    Sonda Supermercados - Pompéia (1021m)
    Giga Atacado - Barra Funda (1738m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (1140m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 25.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome