Cód. 319644
Apartamento para comprar com 2 quartos, 74m²
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74m²
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Cambuci com 74 m² totalmente reformado. Conta com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, sacada, cozinha com armários planejados e vaga de garagem. Acabamento moderno inclui piso de taco restaurado e fechadura digital biométrica.
O imóvel oferece conforto e praticidade para uma rotina mais tranquila. A sala ampla e iluminada e os espaços integrados valorizam o dia a dia, proporcionando um lar acolhedor e funcional em localização estratégica.
Localizado no bairro Cambuci, na zona Centro da cidade de São Paulo.
Próximo a diversas estações de metrô, como próximo à estação de metrô Ana Rosa, com fácil acesso ao transporte público e principais vias, integrando conforto e mobilidade urbana no coração da cidade.
O Cambuci se destaca pela infraestrutura completa, com comércio diversificado, serviços e opções culturais em um ambiente residencial acolhedor, perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade próximo ao centro.
O Cond Edif Sandra oferece salão de festas e portaria 24 horas, garantindo segurança e espaços de convivência para o seu conforto e lazer.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Sandra
Condomínio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Cambuci.
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Shoppings
Educação
Saúde
Restaurantes
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 38.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome