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Cód. 319643

Apartamento para comprar com 3 quartos, 122m²

Rua Tebas, Jardim Brasil (Zona Sul), São Paulo SP
ValorR$ 1.450.000
Condomínio
R$ 1.100
IPTUR$ 490

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122m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Imagine morar em um apartamento onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade. Com 122m² de área privativa, este imóvel é ideal para quem busca um lar pronto para morar, com excelente distribuição dos ambientes e acabamento de alto padrão. A área social é um dos grandes destaques. A sala ampla para dois ambientes recebe muita iluminação natural e se integra à varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, criando o ambiente perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos especiais. Na área íntima, o apartamento oferece 3 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Conta ainda com lavabo, cozinha funcional, área de serviço independente e banheiro de apoio, proporcionando uma rotina muito mais prática. Outro grande diferencial é que o imóvel será vendido porteira fechada, permanecendo totalmente mobiliado e decorado. Móveis planejados, eletrodomésticos, iluminação e decoração foram escolhidos com muito bom gosto, permitindo que o novo proprietário entre apenas com seus pertences. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, proporcionando diversão, bem-estar e segurança para toda a família. São espaços cuidadosamente planejados para aproveitar os momentos de descanso sem sair de casa. A localização é privilegiada, em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso às principais avenidas da região. Em poucos minutos é possível chegar ao Aeroporto de Congonhas, além de contar com uma ampla oferta de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias, escolas, colégios tradicionais e diversos serviços essenciais para o dia a dia.

Prédio com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Washington Luiz, R. Vieira de Morais, Av. Vereador José Diniz, Av. Roberto Marinho.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Churrasqueira
  • 122m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond. Massimo Vila Mascote

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão - 2

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Brasil (Zona Sul).

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1089m)
    Pão de Açúcar (1089m)
    Pão de Açúcar (1089m)
    Extra Mercado (1614m)

    Restaurantes

    McDonald's (891m)
    McDonald's (891m)
    Burger King (1266m)
    Urban Kitchen - Campo Belo (1613m)

    Padarias

    Padaria Piriquito (740m)
    Padaria Nossa Casa (1038m)
    Primícia dos Pães - Jd. Prudencia (1648m)
    Mediterrain Padaria Artesanal (1687m)

    Educação

    Colégio Etapa Vila Mascote (734m)
    Colégio Emilie de Villeneuve (1244m)
    Colégio Marquês de Monte Alegre (1774m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 72.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome