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Cód. 319638

Apartamento para comprar com 4 quartos, 147m²

Rua Pintassilgo, Vila Uberabinha, São Paulo SP
ValorR$ 2.180.000
Condomínio
R$ 2.525
IPTUR$ 946

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147m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Conforto, Segurança e Praticidade no Coração de Moema. Apenas 6 quadras do Parque Ibirapuera e com fácil acesso às avenidas Santo Amaro e Hélio Pelegrino,. Este apartamento de 147m², em ótimas condições, oferece uma oportunidade única de viver com conforto e estilo, se destaca pelo seu ótimo preço, muita iluminação natural e localização estratégica, poucas quadras do Parque Ibirapuera! Destaques do Imóvel: espaços bem distribuídos - 04 quartos, sendo 01 suíte - 02 sacadas privativas: uma na sala e outra no quarto - 02 vagas de garagem . Ampla sala de estar com lareira - Cozinha espaçosa com armários embutidos - Lavabo, closet e dependência de empregada - A segurança é uma prioridade com circuito interno de câmeras, guarita blindada, sistema de alarme com roda e segurança 24h.

Localizado em Moema Pássaros, ruas arborizadas e tranquilas, próximo Avenida Hélio Pellegrino, Avenida Santo Amaro, Avenida República do Líbano e Avenida Dos Bandeirantes. Fácil acesso para o Parque Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas, Avenida 23 de Maio e Avenida Vereador José Diniz

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 147m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Aves Raras

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Uberabinha.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1173m)
    Shopping Vila Olímpia (1642m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (551m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1278m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1334m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1964m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1646m)
    Coco Bambu JK (1826m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1827m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (497m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (756m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 934m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 109.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome