Cód. 319574
Apartamento para comprar com 2 quartos, 34m²
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34.48m²
2 quartos
1 banheiro
Sem vaga
Metrô próx
Mobiliado
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda no Brás com 34 m², mobiliado, com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. Com ambientes funcionais e bem distribuídos, o apartamento oferece praticidade e bem-estar, ideal para quem busca qualidade de vida e facilidade na rotina diária. A região fica próxima a estações de metrô como Parque Dom Pedro II e Brás, facilitando o acesso ao transporte público e a conexões estratégicas na cidade. O bairro Brás é conhecido por sua diversidade cultural e pela ampla oferta de comércio, serviços e lazer, proporcionando praticidade e conveniência aos moradores. O Condomínio oferece infraestrutura completa para quem valoriza segurança e conforto, com áreas de lazer, piscina e churrasqueira integradas, perfeitas para momentos de descanso e convivência.
Excelente localização no Centro, metro parque Dom Pedro, rua Rangel Pestana, Brás, Poupa Tempo, Sé, rua do Gasômetro, Mercado Municipal, Zona Cerealista e futuras instalações do Sesc.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Brás.
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Shoppings
Cultural
Educação
Transporte público nas proximidades
Linha 3 - Vermelha | Brás - 721m, Pedro II - 319m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 20.750,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome