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Cód. 319536

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 172m²

Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, Jardim Teresa, São Paulo SP
ValorR$ 1.400.000
IPTUIsento

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172m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 172 m², distribuída em sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, varanda, edícula e garagem para 5 carros.

Os espaços amplos e a diversidade de ambientes facilitam uma rotina confortável e prática, permitindo que cada morador aproveite o lar de acordo com suas necessidades e momentos.

Localizada no bairro Jardim Teresa, na zona Leste de São Paulo.

A poucos metros do imóvel encontram-se as estações Metrô Camilo Haddad, Metrô Oratório e Metrô São Lucas, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade.

O Jardim Teresa é um bairro tranquilo e acolhedor, que valoriza o convívio familiar e a qualidade de vida, oferecendo infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Fundos - 15 metros
  • 172m² Área Construida
  • 187m² Área Terreno
  • Frente - 15 metros
  • Lateral Direita - 12.46 metros
  • Lateral Esquerda - 12.46 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Teresa.

    Educação

    E.E. José Chediak (875m)
    CEU Vila Alpina (1498m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1657m)
    Colégio Brasília de São Paulo (1954m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (958m)
    Supermercados Joanin (958m)
    Supermercados Nagumo (1170m)
    Negreiros Supermercados - Renata (1899m)

    Restaurantes

    McDonald's (1757m)
    Charada Burguer (1908m)

    Saúde

    Clínica Médica Vila Alpina (1442m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (1157m)

    Padarias

    Maria Amalia Padaria (994m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 985m, São Lucas - 882m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome