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Cód. 319428

Apartamento para comprar com 2 quartos, 85m²

Rua Florianópolis, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
Condomínio
R$ 1.730
IPTUR$ 180

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85m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Ótimo apartamento, pronto para morar. Tenha o sol da manhã, entrando nos ambientes e deixando-os arejados e com boa luminosidade natural. Sua planta original corresponde a apartamento de 3 dormitórios, sendo uma suíte. Porém, atualmente, encontra-se com a planta alterada, possuindo 1 suíte e um dormitório. A sala ampliada, cozinha e sacada gourmet tem seus espaços integrados, tornando o dia a dia mais aconchegante. Os banheiros possuem gabinetes, ventilação natural. A sacada tem fechamento em vidro e cortina blackout, aquecedor instalado, 1 vaga de garagem. O condomínio com lazer completo, traz conforto para toda família, sem precisar sair de casa. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer seu novo lar!

A localização é excelente: próximo à Rua Teresina, Rua da Mooca, Rua Barretos, Rua do Oratório, Rua Campo Largo, Rua Jaboticabal e Avenida Salim Farah Maluf — com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 85m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1931m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1946m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (2002m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (458m)
    Instituto CEMA (739m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1458m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1870m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (973m)
    McDonald's (1225m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1412m)
    Legado Parrilla (1565m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (829m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1074m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome