Cód. 319333
Apartamento para comprar com 3 quartos, 134m²
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134m²
3 quartos
(3 suítes)
3 banheiros
2 vagas
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade. Apartamento com 134m², planta bem distribuída no condomínio mais desejados da região. O imóvel conta com 3 suítes , 1 lavabo, dependência de serviço, varanda gourmet e 2 vagas de garagem. A planta oferece ótima circulação entre os ambientes, proporcionando conforto no dia a dia e versatilidade para diferentes estilos de decoração. Os espaços são amplos, bem iluminados e ideais para receber a família e amigos com muito aconchego. O condomínio se destaca pela infraestrutura completa, com lazer e segurança para toda a família. Entre os diferenciais, oferece portaria 24 horas, controle de acesso, áreas comuns bem cuidadas, 2 quadras de tênis, coberta e descoberta, quadra de futebol com gramado, piscina aquecida, piscina descoberta, lanchonete, academia, quadra de Squash, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, spa, mercadinho e ambientes de convivência pensados para proporcionar comodidade e bem-estar aos moradores. A localização é outro grande destaque, com fácil acesso às principais vias da região e cercada por uma ampla rede de comércios e serviços. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e conveniências do dia a dia, além de estar em uma região estratégica que facilita a mobilidade para diferentes pontos da cidade. Um imóvel que reúne conforto, boa distribuição de planta, excelente localização e toda a estrutura de um condomínio moderno.
Localização privilegiada à 500m do Parque da Aclimação, próximo à Av. Turmalina, Av. da Aclimação, Rua Muniz de Souza e Rua Pires da Mota. Fácil acesso para a Rua Vergueiro, Av. 23 de Maio e Av. Paulista. Região com infraestrutura completa.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif The Parker
Condomínio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Aclimação.
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Descubra mais os arredores de Aclimação.
Shoppings
Educação
Saúde
Restaurantes
Cultural
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 97.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome