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Cód. 319296

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 147m²

Rua Urbano do Couto, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 316

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147m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavabo, banheiro, lavanderia, quintal com entrada lateral e edícula com sala, cozinha, banheiro e terraço, 2 vagas de garagem. Área construída de 147 m².

O imóvel oferece espaço e funcionalidade para famílias que buscam conforto e privacidade, com ambientes versáteis que facilitam a rotina e possibilitam momentos tranquilos em áreas internas e externas.

Localizada no bairro Alto da Moóca, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo ao imóvel encontram-se as estações metrô Belém e metrô Bresser-Mooca, garantindo fácil acesso ao transporte público e conectividade com outras regiões da cidade.

O Alto da Moóca é um bairro tradicional que oferece uma atmosfera acolhedora, com comércio local bem estruturado, serviços variados e facilidade de acesso, ideal para quem valoriza qualidade de vida com praticidade.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 147m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1205m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1253m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1878m)

    Saúde

    Instituto CEMA (384m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (941m)
    Hospital CEMA (1737m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1801m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (1088m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1399m)
    Legado Parrilla (1618m)
    Di Cunto Mooca (1949m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (435m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome