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Cód. 319267

Apartamento para comprar com 2 quartos, 49m²

Rua Gradau, Vila Bela, São Paulo SP
ValorR$ 425.000
Condomínio
R$ 931
IPTUR$ 15

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49m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento á venda em Vila Bela com 49 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha estilo americana com móveis planejados. Projeto de interiores completo, salas, home office, quartos e banheiro. Varanda integrada, ampliando a área útil e criando um home office moderno e iluminado. Acabamentos de bom gosto, papel de parede e excelente aproveitamento dos espaços. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e funcionalidade, oferece praticidade para o dia a dia, ampliando a sensação de espaço e trazendo um clima acolhedor para o lar. Pronto para morar!

Próximo as Ruas das Giestas, Ibitirama, fácil acesso a Av. dos Estados, divisa com São Caetano do Sul.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 49m² Área Útil
  • 49m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Figueira da Foz

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Sauna
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bela.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1166m)

    Padarias

    Cepam (790m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1279m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1663m)

    Supermercados

    Assaí Atacadista (1892m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1929m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1041m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome