‌

Cód. 319240

Apartamento para comprar com 2 quartos, 58m²

Rua Oliveira Alves, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 645.000
Condomínio
R$ 800
IPTUR$ 135

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11
nov
qui
12
nov
sex
13

Ficou com alguma dúvida? Entre em

58m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento localizado no Ipiranga, planta funcional, sala para 2 ambientes muito aconchegante com teto rebaixado em gesso e iluminação moderna em spots embutidos, varanda integrada, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha americana em conceito aberto que integra-se perfeitamente à área social , bancada em granito, além de contar com armários planejados bem distribuídos. Acabamentos de boa qualidade, lindo piso laminado em tom amadeirado em toda a área social e corredores, além de um nicho embutido no corredor que otimiza a organização. Aquecimento a gás e lavanderia com armários. 1 vaga de garagem. Excelente localização, próximo a Estação Ipiranga, hospitais e faculdades. Empreendimento com lazer completo.

Próximo a padaria Mama Louca, Igreja São José e Museu do Ipiranga.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 58m² Área Útil

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Condomínio

    Conheça o Cond Edif Pompechio

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 15
    Bloco(s) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Sauna
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (601m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (726m)

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1099m)

    Saúde

    Hospital Dia Flávio Giannotti (554m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (830m)
    Hospital Monumento (1235m)
    Hospital Dom Alvarenga (1342m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (979m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1468m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1234m)
    Extra Mercado (1677m)
    Pão de Açúcar (1735m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (736m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome