Cód. 319237
Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 120m²
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120m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
Sobre o imóvel
Sobrado com 120 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem para carro médio, quintal e área de serviço. Conta com ar condicionado e armários, unindo espaço e conforto essenciais. Totalmente reformada. Ambientes bem distribuídos favorecem a convivência e a organização, garantindo funcionalidade para famílias que buscam sossego, privacidade e praticidade em um lar acolhedor. O imóvel está localizado no bairro Vila Mariana, na zona Sul da cidade de São Paulo. Próximo a diversas estações de Metrô, como Vila Mariana, Ana Rosa, e Paraíso, facilitando o deslocamento e o acesso a serviços, comércio e lazer na região. A Vila Mariana é um bairro que combina tradição e modernidade, reconhecido pela diversidade cultural, infraestrutura completa e áreas verdes que promovem qualidade de vida.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
Conheça o Bairro
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Shoppings
Educação
Saúde
Restaurantes
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 675m, Ana Rosa - 872m
Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 922m, Ana Rosa - 872m
Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 922m
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 59.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome