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Cód. 319214

Apartamento para comprar com 2 quartos, 48m²

Rua Cavour, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 537.672
Condomínio
R$ 579
IPTUR$ 42

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47.66m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento vai conquistar você! Com 47,66 m², o imóvel é novo, recebe o agradável sol da manhã e conta com ambientes bem iluminados, arejados e uma excelente distribuição dos espaços. Destaques do apartamento: Living integrado à cozinha americana, proporcionando mais amplitude e convivência. Sacada espaçosa com vista livre, perfeita para relaxar. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiros com box de vidro. Área de serviço com aquecedor a gás. 1 vaga de garagem coberta. Localização privilegiada! A apenas 400 metros da Estação Vila Prudente (Linha Verde do Metrô), com fácil acesso às principais vias da região, como Rua do Orfanato, Rua Cananéia, Rua Ibitirama, Avenida Anhaia Mello, Avenida Paes de Barros e Avenida Salim Farah Maluf. Tudo o que você precisa está ao seu redor! Condomínio com lazer completo, pensado para proporcionar mais qualidade de vida, conforto e diversão para você e toda a sua família. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar. Você vai se encantar!

Na Vila Prudente, zona Leste de SP, este imóvel une conforto e praticidade. A poucos passos do metrô, garante conexão rápida ao centro e arredores. O bairro oferece infraestrutura completa com comércio diversificado, serviços e áreas verdes, ideal para facilitar o seu dia a dia.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 47.66m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1447m)
    Mooca Plaza Shopping (1684m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1111m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (342m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1598m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1389m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (444m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (819m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 431m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 431m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.883,60

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome