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Cód. 319194

Apartamento para comprar com 4 quartos, 239m²

Rua Arizona, Cidade Monções, São Paulo SP
ValorR$ 3.950.000
Condomínio
R$ 4.060
IPTUR$ 2.321

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239m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Luxuoso Apartamento à venda de 240 m² de área privativa, 4 suítes, 4 vagas e lazer completo O condomínios é um dos mais cobiçados do Brooklin, conhecido pela sua arquitetura imponente onde o design encontra o conforto. Oportunidade de morar com sofisticação na Rua Arizona, 1281. Um imóvel completo, ensolarado, planejado, com ar-condicionado em todos os ambientes, para quem não “abre mão” de espaço e localização. Sobre o Imóvel: • Área Privativa: 240 m² • Suítes: 4, sendo uma master com closet e banheira de hidromassagem. • Ambientes: Ampla sala de estar e jantar integradas a varanda gourmet com churrasqueira, sala íntima, lavabo, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de serviço. • Garagem: 4 vagas Área de Lazer do Condomínio: • Piscina coberta, raia de 25 m aquecida • Piscina descoberta adulto e infantil • Spa e sauna • Área de descanso • Salão de beleza • Academia muito bem equipada • Quadra de squash • Salão de Festas com espaço Gourmet • Churrasqueira • Quadra poliesportiva • Playground e brinquedoteca Localização Privilegiada: • Proximidades: Avenida Eng. Luiz Carlos Berrini, Avenida Roberto Marinho, Avenida Santo Amaro, Avenida Vereador José Diniz • Transporte: Metrô Estação Campo Belo, Estação do Trem Berrini • Acessos Rápidos: Marginal Pinheiros, Avenida 23 de Maio, Avenida Washington Luiz • Comércio Local: Rua Padre Antônio José dos Santos, ao lado da padaria Segredo dos Pães e em frente a padaria do Brique • Serviços: Supermercados, farmácias, hortifruti, academias, excelentes escolas • Lazer e Natureza: Próximo ao Parque do Povo Um imóvel completo que une conforto, sofisticação

Localização próximo das Avenidas Luís Carlos Berrini, Santo Amaro, próximo de Colégios, serviços de lavanderias, redes bancárias, e outras infraestrutura em comércio.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Aquecedor
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 239m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Uniqueness Brooklin

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 32
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 3
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Sauna - 2
    Salão
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Monções.

    Shoppings

    Shopping Cidade Jardim (1360m)
    Shopping Market Place (1420m)
    Morumbi Shopping (1518m)
    Shopping Vila Olímpia (1827m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai (1145m)
    Hospital Santa Paula (1882m)

    Restaurantes

    OUE Sushi Berrini (198m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1431m)
    Jardineira Grill (1519m)
    Churrascaria Ponteio Morumbi (1677m)

    Educação

    Avenues São Paulo (965m)

    Supermercados

    Mambo (1919m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 17 - Ouro | Chucri Zaidan - 412m, Vila Cordeiro - 727m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 197.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome