Cód. 319174
Apartamento para comprar com 3 quartos, 80m²
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80m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
16º a 19º andar
Sobre o imóvel
Uma oportunidade única de morar bem espera por você e sua família nesse Condomínio, um verdadeiro refúgio urbano. Este imóvel residencial com 80 m² de área privativa foi planejado para quem não abre mão de conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. Ao entrar no apartamento, a sensação de amplitude e a iluminação natural impressionam, mas o verdadeiro destaque se revela na varanda gourmet, o espaço perfeito para momentos de descontração e celebração com amigos e familiares, tudo isso com o privilégio de uma vista panorâmica e completamente aberta para a cidade. Contemplar o horizonte lá do alto, seja no amanhecer ou com as luzes da noite, transforma a rotina em uma experiência única de bem-estar. A distribuição interna é inteligente e funcional, contando com três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante que garante a privacidade do casal. O apartamento conta com móveis planejados de excelente qualidade na cozinha e nos quartos, otimizando cada espaço com elegância. Na cozinha integrada, que se conecta perfeitamente à área social, o morador já conta com a comodidade de um fogão e uma coifa embutidos, prontos para o uso. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros bem equipados, lavabo social, além de uma infraestrutura moderna que inclui sistema de água quente, gás encanado, ar-condicionado instalado e interfone, garantindo o clima ideal em todas as estações do ano e uma vaga de garagem coberta e segura. A estrutura de lazer é completa e pensada para todas as idades, oferecendo piscinas adulto e infantil, sauna seca para relaxar após um dia longo, quadra poliesportiva, sala de jogos, brinquedoteca e playground para as crianças. As celebrações ganham um toque especial com o salão de festas, o espaço gourmet e a churrasqueira coletiva integrada ao jardim. Tudo isso cercado por total segurança, com portaria vinte e quatro horas e o suporte constante de um zelador. A região é cercada por uma infraestrutura completa de comércio e serviços, permitindo fazer quase tudo a pé. Nas proximidades, você encontra excelentes opções de supermercados para as compras do dia a dia, academias modernas para manter a saúde em dia, renomadas escolas para a educação dos filhos e uma ampla rede de transporte público que facilita o acesso rápido a diferentes pontos da cidade. Este é o endereço perfeito para quem busca a harmonia entre uma vida vibrante da porta para fora e o sossego de um lar acolhedor da porta para dentro.
Bairro tranquilo com infraestrutura em comércio e serviços, próximo Avenida Do Cursino, Avenida Presidente Tancredo Neves, Rua Vergueiro e Rua Francisco Dias.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Viva Cor Jardim da Saúde
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Brasilio Machado.
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Shoppings
Educação
Saúde
Restaurantes
Padarias
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Alto do Ipiranga - 887m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.495,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome