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Cód. 319163

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 125m²

Rua Professor Salomão Abdalla Sobrinho, Lauzane Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 490.000
IPTUIsento

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125m²

4 quartos 

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa sobrado, localizado na zona norte no bairro Lauzane Paulista. Possui ótima estrutura bem distribuída em 150 mt2, sendo 125mts de área construída. O imóvel possui 4 quartos, 3 banheiros, sala para escritório, sala para dois ambientes, cozinha, espaçosa lavanderia, quintal, corredor lateral e espaçosa varanda. Garagem para dois carros, portão automático! O imóvel fica localizado em uma rua sem saída, tranquila. Com fácil acesso ao Hipermercado Tri Mais, farmácias, escolas, todo tipo de comércio e pontos de ônibus. IPTU isento, matrícula atualizada e imóvel financiável.

Excelente região para morar. A via é estritamente residencial, tranquila e arborizada, mas fica a poucos minutos de uma forte infraestrutura de comércio e serviços na região do Mandaqui.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Escritório
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 125m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Lauzane Paulista.

    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (585m)
    Partage Shopping (954m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (275m)
    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24 horas (1430m)
    Extra Mercado (1436m)
    Pão de Açúcar (1702m)

    Padarias

    Padaria Michelli (932m)
    PANETTERIA ZN (1452m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Antônio José Leite (1110m)
    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (1772m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (1500m)
    Akari Sushi Mandaqui (1566m)
    Burger King (1944m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome