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Cód. 319160

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 175m²

Rua Sebastião Mariano, Vila Carlos de Campos, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 1.100

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175m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

SOBRADO FRONTAL DE 175m² À VENDA NA PENHA, Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Destaques do imóvel: 175m² de área construída, 3 dormitórios amplos, 1 suíte master com varanda, móveis planejados e porta balcão com persiana blackout, Sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada, jardim de inverno com cobertura retrátil, lavabo com porta de correr lavanderia privativa, banheiro social com ventilação natural, corrimãos em vidro nas áreas internas e externas, piso em porcelanato de excelente qualidade, rebaixamento de teto com iluminação ambiente, granito nas áreas molhadas, sistema de câmeras e cerca elétrica. Pavimento Inferior: Garagem para até 5 veículos, espaço gourmet equipado com coifa de ventilação, bancada em granito e lavabo de apoio. Entre em contato conosco, marque a sua visita com a LELLO IMOVEIS!!

Localização privilegiada: Com fácil acesso à Rua Alvinópolis, Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida Governador Carvalho Pinto, Avenida Radial Leste e Avenida Doutor Orêncio Vidigal, Próximo a supermercados, farmácias, academias, hospitais, escolas, padarias, restaurantes, pet shops etc....

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 175m² Área Construida
  • 175m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carlos de Campos.

    Shoppings

    Shopping Penha (1108m)

    Saúde

    Hospital São Gabriel (954m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1366m)

    Educação

    Senac Penha (502m)
    E. E. Nossa Senhora da Penha (1448m)

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (919m)
    Nova Yara Panificadora (1416m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Penha (1117m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1962m)

    Restaurantes

    McDonald's (347m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Vila Matilde - 678m, Penha - 669m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome