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Cód. 319143

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 110m²

Rua Everaldo Lima Aragão, Vila Isolina Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 430.000
IPTUIsento

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110m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 110 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com terraço, cozinha equipada com armários, área de serviço, quintal e 1 vaga coberta. O sobrado traz conforto e espaço para sua família.

O imóvel oferece boa iluminação natural e áreas amplas que permitem momentos de convivência e privacidade, perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade em seu dia a dia.

A residência está localizada no bairro Vila Isolina Mazzei, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Fica próximo a três estações de metrô: Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa e Tucuruvi, facilitando o acesso ao transporte público e às avenidas principais próximas como General Ataliba Leonel e Júlio Buono.

O bairro Vila Isolina Mazzei é uma região tranquila, com ruas calmas e infraestrutura completa, que proporciona facilidade no acesso a serviços, comércio e áreas verdes, ideal para quem valoriza equilíbrio entre cidade e sossego.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 110m² Área Construida
  • 85m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Isolina Mazzei.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1747m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1791m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1847m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1119m)
    Kotay Sushi Santana (1142m)
    McDonald's (1282m)
    McDonald's (1282m)

    Educação

    Escola Estadual Buenos Aires (1622m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1895m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome