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Cód. 319105

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 511m²

Rua Major Basílio, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 3.200.000
IPTUR$ 1.925

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511m²

4 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

14 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com amplo sobrado de 511 m² construídos em terreno de 500 m². Conta com 2 suítes, 2 dormitórios, 3 salas, escritório, dependência completa de empregada e 14 vagas de garagem, proporcionando espaço e conforto.

Espaços amplos e bem distribuídos favorecem a convivência familiar e o aproveitamento de momentos de lazer, com salão de festas e churrasqueira, agregando funcionalidade e qualidade à rotina.

Localizada no bairro Vila Bertioga, na zona Leste da cidade de São Paulo.

O imóvel está a poucos metros do metrô Belém, metrô Bresser-Mooca e metrô Tatuapé, com fácil acesso a transporte público e proximidade de comércio e serviços essenciais.

O Vila Bertioga é um bairro residencial tranquilo, com boa infraestrutura e fácil comunicação com diferentes regiões da cidade, ideal para quem busca qualidade de vida com conveniência.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 3 Salas
  • 2 Suítes
  • 14 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Fundos - 10 metros
  • 511m² Área Construida
  • 500m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 50 metros
  • Lateral Esquerda - 50 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1823m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1702m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1705m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1876m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (669m)
    Instituto CEMA (1073m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1560m)
    Hospital CEMA (1717m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (667m)
    Legado Parrilla (885m)
    Bololo Restaurante & Bar (1423m)
    McDonald's (1742m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 160.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome