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Cód. 319062

Apartamento para comprar com 2 quartos, 109m²

Rua Mariz e Barros, Jardim da Glória, São Paulo SP
ValorR$ 1.300.000
Condomínio
R$ 1.547
IPTUR$ 1.015

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109m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e excelente localização neste incrível apartamento de 109m², ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: * 109m² de área privativa; * 2 quartos, sendo 1 suíte; * 3 banheiros; * Sala ampla para dois ambientes; * Cozinha funcional; * Área de serviço; * 2 vagas de garagem. O imóvel oferece ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e um projeto pensado para proporcionar conforto e praticidade para toda a família. Diferenciais O Condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade, incluindo: * Portaria com controle de acesso e segurança; * Piscina; * Academia; * Salão de festas; * Espaço gourmet; * Churrasqueira; * Playground; * Brinquedoteca; * Quadra poliesportiva; * Áreas de convivência e paisagismo; * Elevadores modernos. Localização privilegiada

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Banheiro
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Ar Condicionado
  • 109m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Praça Design Vila Mariana

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim da Glória.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1015m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1126m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (744m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1221m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1439m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1740m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (978m)
    Etec Getúlio Vargas (1061m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1948m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (686m)
    Extra Mercado (923m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1591m)
    Jai Club (1830m)

    Pets

    Petz (1428m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome