Cód. 319048
Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 285m²
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285m²
2 quartos
4 banheiros
3 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Abriga clínica médica com recepção, sala de apoio administrativo, banheiro e salas de atendimento; ao fundo do corredor, mais dois banheiros PNE e sala ampla de administração, com ar-condicionado instalado na sala principal e salas maiores, copa-cozinha completa com área de serviços. Entrada independente lateral leva, por lance de escadas, ao segundo pavimento da casa hoje com uma outra clínica, com pisos de taco preservados nos antigos quartos e sala, cozinha, banheiro social e de serviço, e ar-condicionado na área principal. Imóvel requer reforma, revisão elétrica no pavimento inferior lateral menor, enquanto que a infra de elétrica da área maior frontal (clínica médica) já foi revisada. Nos fundos, edificação residencial independente, com sobrado, quintal, jardim, lavanderia, área de serviços ampla, espaço de copa/escritório no térreo e dois dormitórios com banheiro no pavimento superior. Para reforma São Paulo com potencial de retrofit. Próximo do metrõ Alto do Ipiranga.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Dom Pedro I.
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Educação
Cultural
Saúde
Supermercados
Restaurantes
Padarias
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Sacomã - 966m, Alto do Ipiranga - 182m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome