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Cód. 319041

Apartamento para comprar com 3 quartos, 92m²

Rua Morais de Barros, Campo Belo, São Paulo SP
ValorR$ 860.000
Condomínio
R$ 1.800
IPTUR$ 200

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92m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Se você busca um imóvel para reformar e transformar em um verdadeiro lar dos sonhos, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no Campo Belo, este apartamento de 92m² conta com 3 dormitórios, ampla sala integrada a uma varanda espaçosa, proporcionando ventilação e iluminação naturais. O imóvel precisa de reforma, mas seu potencial é incrível! Com uma planta bem distribuída, é possível modernizar e personalizar cada ambiente para atender exatamente às suas necessidades. Além do espaço generoso, a localização é um grande destaque. Você estará cercado por uma infraestrutura completa: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e um comércio variado. A mobilidade também é excelente, com fácil acesso ao metrô Eucaliptos e diversas linhas de ônibus, além da proximidade com grandes vias como Av. Ibirapuera e Av. dos Bandeirantes. Não perca a chance de investir em um imóvel com tanto potencial em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer!

Localizado próximo Avenida Vereador José Diniz, Rua Barão do Triunfo, Rua Pascal, Rua Vieira de Moraes. Fácil acesso para Avenida Dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro, Jornalista Roberto Marinho, Shopping Market Place e Morumbi.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 92m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Resid Silvia

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Campo Belo.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (919m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (1010m)
    Hospital Moriah - SP (1402m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1621m)

    Supermercados

    Mambo (1445m)

    Restaurantes

    McDonald's (533m)
    Outback Steakhouse (1028m)
    Beco Hexagonal (1157m)
    Fogo de Chão Moema (1532m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 811m, Campo Belo - 969m

    Linha 17 - Ouro | Campo Belo - 917m, Vereador José Diniz - 909m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome