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Cód. 319033

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 150m²

Avenida Ultramarino, Lauzane Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 720.000
IPTUR$ 362

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150m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado de 150 m² - 3 dormitorios sendo 1 suite, tudo muito amplo. Conta com 2 salas, despensa, cozinha, entrada lateral para area dos fundos com area de serviço mais uma banheiro e mais 1 quarto. Vaga para 2 carros - grande potencial construtivo. Estado de conservação impecavel. Oportunidade !!!!

Localização estratégica com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 150m² Área Construida
  • 166m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Lauzane Paulista.

    Shoppings

    Partage Shopping (1041m)

    Saúde

    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1457m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1719m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (730m)
    Pão de Açúcar (991m)
    Extra Mercado (1215m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1327m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1513m)
    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1513m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1636m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (894m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome