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Cód. 318984

Apartamento para comprar com 4 quartos, 164m²

Avenida Jurucê, Indianópolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.795.000
Condomínio
R$ 3.589
IPTUR$ 1.924

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164m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Viva no coração de Moema Índios em um apartamento de 164 m² que combina amplitude, sofisticação e localização estratégica — com um diferencial essencial: o condomínio conta com gerador que atende também o interior dos apartamentos, garantindo conforto e segurança mesmo em situações de queda de energia. O imóvel possui uma planta inteligente e muito bem distribuída, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes e um 4º dormitório atualmente configurado como escritório, facilmente reversível, adaptando-se às necessidades da sua família. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet e varanda integrada. O amplo living, com ar-condicionado e lareira, integra-se à varanda, criando um ambiente elegante, confortável e perfeito para receber amigos e familiares. A área social é completa e funcional, com varanda equipada com churrasqueira, integrada à sala de jantar e à sala de almoço. A cozinha é espaçosa e muito bem planejada, acompanhada de área de serviço com dependência completa para funcionários. O apartamento conta ainda com três vagas de garagem determinadas e depósito privativo. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança, com piscina, quadra poliesportiva, academia, sauna, salão de festas, gerador e portaria virtual.

Localizado em Moema Índios próximo ao Shopping e Av Ibirapuera, Av Moreira Guimarães, Av Indianopolis, Av Dos Bandeirantes e Pq das Bicicletas. Infraestrutura completa entorno, Fácil acesso para o AER de Congonhas, Av 23 de Maio, Av Paulista, Av Brasil, Av Santo Amaro, Pq e Ginásio do Ibirapuera

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Aquecedor
  • Churrasqueira
  • 164m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Indianópolis.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (799m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (468m)
    Hospital Ortopédico AACD (1749m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1769m)
    Hospital Santa Paula (1897m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1207m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (284m)
    Outback Steakhouse (765m)
    McDonald's (1118m)
    Beco Hexagonal (1386m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1152m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Moema - 971m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 89.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome