Cód. 318939
Casa sobrado para comprar, 400m²
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400m²
3 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Casa à venda em São Paulo na Vila Mariana, sobrado com 400 m², 4 salas, copa gourmet, área de serviço, 3 vagas de garagem e 6 lavabos, ideal para espaço comercial. Os amplos ambientes com armários e as diversas salas proporcionam flexibilidade para quem pretende usar o imóvel em atividades profissionais, garantindo funcionalidade e privacidade. Andar superior : 4 salas grandes todas com armários e uma sala pequena e dois lavabos. Parte inferior Recepção , secretária e sala de espera. Três salas e um salão de aproximadamente 70 metros quadrados Três lavabos Pavimento aos fundos: Uma copa cozinha gourmet, uma área de serviço fechada e na parte superior uma sala grande com uma saleta para arquivo e um lavabo. Vagas de garagem 3 O imóvel está próximo a estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade. A Vila Mariana destaca-se como um bairro tradicional e dinâmico, com infraestrutura completa de serviços, cultura e lazer, perfeita para quem busca qualidade de vida com conveniência urbana.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Shoppings
Saúde
Educação
Restaurantes
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 893m, Vila Mariana - 617m
Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 938m, Santa Cruz - 893m
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 190.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome