Cód. 318891
Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 212m²
Agende uma visita
Escolha a melhor data para visitar o imóvelFicou com alguma dúvida? Entre em
212m²
3 quartos
(2 suítes)
4 banheiros
4 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Excelente casa localizada em uma rua tranquila e arborizada com 212 m². A localização oferece fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e está cercada por excelentes escolas, como a Escola Arquidiocesano e o Liceu. São 3 dormitórios, sendo duas suítes, além de uma sala íntima, ideal para home office, leitura ou espaço de convivência. A área social dispõe de uma sala de jantar, integrada aos demais ambientes, proporcionando praticidade para receber familiares e amigos. Nos fundos, a casa possui uma edícula com duas suítes, perfeita para hóspedes, familiares, espaço de trabalho ou até mesmo para quem busca independência dentro do imóvel. O quintal ensolarado é um dos destaques da propriedade, oferecendo um ambiente agradável para momentos de lazer, jardinagem ou para a criação de um espaço gourmet. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e uma casa com espaços amplos e versáteis em um dos bairros mais desejados da região.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
Shoppings
Educação
Restaurantes
Saúde
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 735m, Vila Mariana - 845m
Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 964m, Chácara Klabin - 363m
Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 735m, Chácara Klabin - 363m
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome